Din annonse her?Nett og papir - enkelt og billig.
Sett inn annonse- Logg inn
- Favoritter
- Logg ut
Favorittlisten din ble oppdatert. Du finner den her.
Melsomvik/Stokke - Meget pen vertikaldelt enebolig
Beliggenhet
Eiendommen ligger meget sentralt plassert med ca. 3 minutters kjøretur til enten Stokke sentrum den ene veien, eller flotte Melsomvik og sjøen i motsatt retning. Her bor man i landlige omgivelser med mange flotte turområder både sommer og vinter. Om sommeren er Melsomvik et nydelig sted med båthavn, strand og stupetårn, samt Kyststien som strekker seg langs fjorden. Vestfold Golfbane ligger en kort biltur fra boligen. Om vinteren har Stokke et bredt utvalg i skiløyper, og det er ca. 10 minutter til Storås.
Det er ca. 15 minutter både til Sandefjord og Tønsberg i hver sin retning.
Bygninger
Vertikaldelt tomannsbolig.
Byggemåte
Yttervegger i 15 cm. bindingsverk, utvendig kledd med liggende dobbelfalset kledning, over isolerte ringmurselementer og påstøp av betong. Prefabrikkerte takstoler av tre tekket med forenklet underlagsplater. Saltak tekket med enkeltkrum betongtakstein. Opplysningene er hentet fra boligsalgsrapport utarbeidet av takstmann Helge Semb.
Arealer og fordeling per etasje
Primær-rom: 123 kvm, Bruksareal: 127 kvm, Bruttoareal: 140 kvm
1. etasje: P-rom 73 kvm / Bra 73 kvm
2. etasje: P-rom 50 kvm / Bra 54 kvm
Innhold
1. etasje: Entré, gang med trapp, bad/wc/vaskerom, kjøkken, stue med utgang til terrasse og soverom/kontor.
2. etasje: Gang med trapp, stue, bad/wc, soverom/arbeidsrom og bod.
En biloppstillingsplass i felles carport samt bod.
Standard
Enebolig i 1 og 1/2 etasjer. Byggeår 2010. Til leiligheten hører egen bod og carport i fellesanlegg. De bygningstekniske konstruksjoner virker solid utført. Boligen er godt vedlikeholdt og fremstår nærmest som ny uten noen nevneverdige avvik eller feil.
Innvendig platet eller panelt, vesentlig tapetserte eller malte overflater.
Gulvoverflater hovedsakelig av parkett, fliser i våtrom. Himlinger av malt eller beiset panel.
For ytterligere informasjon om standard, se boligsalgsrapport utarbeidet av takstmann Helge Semb.
Utstyr
Ventilasjonssystem med gjenvinningsanlegg plassert på vaskerom.
Sentralstøvsuger.
TV og internett via kabel. (Dekkes av fellesutgiftene.)
Oppvarming
Varmekabler i alle rom 1. etasje samt bad 2. etasje.
Klebersteinsovn/bakerovn/vedovn i stuen.
Parkering / Garasje
To biloppstillingsplasser, den ene i felles carport.
Adkomst
Fra Stokke kjører man Melsomvikveien mot Melsomvik og tar til venstre inn på enden av sletta. Eiendommen ligger på høyre hånd når man kommer inn på området. Det vil bli skiltet med Privatmeglerens skilt ved fellesvisninger.
Beskrivelse av tomt/hage
Boligen har egen hage. Den er pent opparbeidet med plen, hekk og blomsterbed.
Vei / Vann / Avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig og privat vei. Privat vei inne på området som munner ut på FV - Melsomvikveien.
Offentlig vann og avløp.
Opplysninger er ifølge Stokke kommune.
Servitutter / Rettigheter
Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.
02.03.2009 146570 SEKSJONERING
Opprettet seksjoner:
Seksjon: 0720 / 17 / 13 / / 2
Formål: BOLIG
Tilleggsdel: BOLIG OG GRUNN
Sameiebrøk: 130 / 1792
08.07.2010 510844 ERKLÆRING/AVTALE
Rettighet hefter i: 0720 / 14 / 4 / /
Rett til å anlegge gangsti
Med flere bestemmelser
GJELDER DENNE MATRIKKELENHETEN MED FLERE
Reguleringsforhold
Eiendommen ligger i uregulert område. Ifølge kommuneplanen er området avsatt til boligområde. Det eksisterer ikke reguleringsplaner under arbeid som berører eiendommen. Alle opplysninger er ifølge Stokke kommune.
Beskrivelse av sameiet
Sameiet Melsomtunet ligger i Melsomvik i Stokke kommune. Sameiet består av 5 bygninger og har til sammen 16 boligseksjoner fordelt på tomannsboliger og firemannsboliger. Sameiet er omfattet av betegnelsen Gårdsnummer 17 og Bruksnummer 13 i Stokke kommune.
Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i sameiets vedtekter, husordensregler, regnskap, budsjett og årsberetning, som kan sees hos din PrivatMegler eller lastes ned fra eiendommens hjemmeside. Med mindre annet er opplyst må kjøper påregne dugnadsplikt samt at det forefinnes konkrete regler om husdyrhold.
Fellesutgifter inkluderer
Elektrisitet (felles), TV og internett, annen kostnad lokaler, brøyting, vedlikehold fellesareal, maling og malingsutstyr, div. utstyr fellesareal, honorar for økonomisk og juridisk bistand, kontorrekvisita, aviser, tidsskrifter, bøker, porto, utvendig forsikring, kostnad dugnad/møter, bank og kortgebyr og andre kostnader.
Finansiering
Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.
Totale kostnader
2 650 000,- (Prisantydning)Omkostninger:1935,- (Tingl.gebyr obligasjon)1548,- (Tingl.gebyr skjøte)66 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 650 000,-))--------------------------------------------------------69 733,- Kr (omkostninger totalt)NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning
Energiforbruk
Estimert energiforbruk er 14 376 kWh pr. år ifølge opplysninger fra Skagerak Energi. (Selger har bebodd boligen kun deler av det siste året.)
Diverse
Ev. adgang til utleie av hele/ deler av eiendommen til boligformål:
Eiendommen er registrert med én boenhet og har ingen separat utleiedel. Sameierne kan fritt leie ut sin seksjon, dog må forretningsfører og styret få melding for registrering.
Ferdigattest/ midlertidig brukstillatelse:
Ferdigattest er utstedt, datert 19.01.2012.
Konsesjon/ Odel:
Pga. nedsatt konsesjonsgrense i Stokke kommune, må kjøper undertegne på egenerklæring om konsesjonsfrihet (rødt skjema) i forbindelse med overdragelsen av eiendommen.
NEFs normgivende liste over løsøre og tilbehør i "Viktig informasjon for selger og kjøper" fravikes. HVITEVARER, som ikke er integrert i innredning, medfølger ikke i handelen.
Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte takstdokumenter. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, forretningsfører og andre tilgjengelige kilder. Interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen godt, gjerne sammen med sakkyndig, før bud inngis.
Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.
Overtagelse
Etter nærmere avtale.
Eierskifteforsikring
Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.
Forkjøpsrett for sameiere
Det foreligger ikke forkjøpsrett, ei heller er det krav om styregodkjennelse av ny kjøper, dog må forretningsfører og styret få melding for registrering.
Budgiving
Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere.
Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.
- Navn:
- Mobil:
- 91 24 15 00
- Solgt
Prisinformasjon
- 2.650.000,-
Info
- Melsomvikveien 49 B, 3160 Stokke
- Norge/Vestfold/Stokke
- 123 m²
- 140 m²
- 127 m²
- Selveier
- Selveier
- Tomannsbolig
- 2010
- 17
- 13
- Megler
- 2575841
Kartplassering
-
Klikk for å aktivere kartet+-Kilde: Statens Kartverk/Geodata AS
|
|
Utskriften er kun til privat bruk og kan ikke benyttes på annen måte.
Kopiering eller spredning av innholdet krever avtale med rettighetshaver eller Kopinor.
